El secretario general de Gobierno de Zacatecas, Rodrigo Reyes Mugüerza, informó el 24 de septiembre de 2026 que más del 40 por ciento de la tierra en la ciudad de Zacatecas se encuentra en situación irregular y que buena parte de esa superficie todavía es zona ejidal.
El dato se presentó durante la presentación del Protocolo Orientador para Actos Jurídico-Agrarios, un documento que reúne criterios, procedimientos y modelos para formalizar sucesiones y enajenaciones de derechos agrarios ante notario, según NTCD y Lider Zacatecas. Reyes Mugüerza describió la falta de certeza jurídica como «el primer eslabón de la desigualdad económica que hay en el estado y en el país». El efecto es concreto: en las colonias que fueron ejido y no están regularizadas, las autoridades no pueden intervenir para introducir drenaje, agua, pavimentación y alumbrado, reportó Página 24 Zacatecas. El secretario consideró que resolver la situación jurídica de esos terrenos puede contribuir a reducir las brechas de desigualdad.
Para atender el problema, el Gobierno del Estado opera una ventanilla única interinstitucional en la que participan la Sedatu, el Registro Agrario Nacional, la Procuraduría Agraria, el INSUS y el Ayuntamiento de Zacatecas. Reyes Mugüerza dijo que ahí se atienden «entre 16 y 20 colonias que avanzan hacia su certeza jurídica», y convocó a notarias y notarios a sumarse. El protocolo presentado es el segundo libro de su tipo y fue elaborado con el Tribunal Superior Agrario, la Procuraduría Agraria, el RAN y el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. La magistrada presidenta del Tribunal Superior Agrario, Claudia Dinorah Velázquez González, afirmó que «un acto jurídico correctamente realizado hoy puede evitar un conflicto agrario mañana». La presentación se realizó en el auditorio Felipe Borrego Estrada del Tribunal Superior de Justicia de Zacatecas.
El siguiente paso es que los notarios incorporen el protocolo a su práctica y que más colonias se sumen a la ventanilla. La regularización se tramita en un solo espacio: ahí se concentran los trámites de las cinco dependencias, sin que el solicitante tenga que recorrer cada oficina por separado.
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